法律與教育小魔女-一個後山花蓮來的鄉下孩子，在北縣成功打拼的真實血淚奮鬥故事。

讀者王誠問：
我母親前幾天過世，請問若我本身有負債，母親的房子可以轉入我兒子名下嗎？我兒子今年十歲。如果房子登記我兒子名下，銀行會不會向法院聲請查封房子呢？

律師吳幸怡答：
依據《民法》第一一三八條規定，妳母親過世後的第一順位繼承人是她的配偶及子女，妳兒子並非最優先順序繼承人，所以妳母親名下的房子若要移轉給妳的兒子，須在繼承人辦理繼承登記後，由繼承人移轉登記給妳的兒子。

繼承取得較無風險

假如，妳母親的第一順位繼承人只有妳，妳可先拋棄繼承，再由妳的子女來繼承，若要這樣做，妳須在母親過世後三個月內向法院聲請拋棄繼承；若第一順位繼承人不只妳一人，則須第一順位繼承人全部拋棄繼承，才可由妳子女繼承。
若妳選擇由妳先繼承再移轉給兒子，須注意父母只是子女的法定代理人，原則上父母的債務，銀行只能對父母求償，不能查封其子女名下的財產。但依《民法》第二四四條規定，如果妳移轉房子給兒子是贈與，債權銀行可以向法院聲請撤銷贈與行為；如果是買賣，而妳兒子也知道這樣做是為了躲債，銀行也可以向法院聲請撤銷。因此，妳兒子若是以繼承方式取得房子，較無此方面的風險。
另應注意，如果銀行對妳的債權是已經判決確定，且已聲請法院強制執行，則妳移轉名下財產的行為可能觸犯《刑法》損害債權罪，可處兩年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。
記者王吟芳採訪整理