法律與教育小魔女-一個後山花蓮來的鄉下孩子，在北縣成功打拼的真實血淚奮鬥故事。

暑假期間青少年喜歡結伴出遊、戲水，《暑來保》透過真實案例，由專家提醒面對危險時如何正確應變、遠離危險。本專欄周一至周五見報。

開學篇系列之2 暑來保

我叫阿寶，去年大三開學後打算在學校附近租房子，上網找了一間地點、價格都還滿意的分租公寓。對方自稱是大公司老闆，平時很忙碌，指派一名員工與我接洽，一直催我趕快支付定金。我發覺情況有異，要求對方出示身分證件與所有權狀，才免於受騙上當。
我在網路上看到租屋廣告，打電話與對方相約看屋，房東說他姓王，強調他是大公司老闆，不想浪費太多時間找房客，因為租金比別人低，希望我看屋當天就簽約、付兩個月的押金。

催促簽約繳押金

我依約看屋時，來了一名年輕人，他自稱是房東公司的員工，因為老闆要與客戶開會沒空，因此派他來帶我看房子。這名年輕人拿鑰匙開門帶我入內查看，不到三分鐘就催促我離開，並出示租屋合約書表示，合約上已有房東的簽名，要我直接簽名，並交給他兩萬元押金。
我覺得有異，便要求對方出示身分證件及房子所有權狀。對方聽我這樣說，就佯稱未帶證件，房東也沒給他權狀，要約我下次再簽約。但我等了好幾天，房東卻都未聯絡，我回租房處，詢問隔壁鄰居，才發現房東不姓王，才知道對方是騙子，還好我沒上當。
記者甯其遠採訪整理

提醒你
遇可疑房東 核對房屋權狀

台北市信義分局偵查隊長蘇哲平說，歹徒假冒房東「假租屋、真詐財」手法，假房東通常用電話遙控，避免出面，開出的租金也比行情低，並且會虛張聲勢，故意裝有錢人，以「低租金、快簽約」引誘上鉤，民眾遇可疑房東，應要求對方出示房屋所有權狀等證件核對無誤才能付租、押金，以免上當。

建議1

 

親自到現場看屋，確認屋況、是否有人居住。

建議2

 

要求屋主出示房屋所有權狀。

建議3

 

看屋時可詢問管理員或鄰居屋主的身分。