法律與教育小魔女-一個後山花蓮來的鄉下孩子，在北縣成功打拼的真實血淚奮鬥故事。

律師陳昭全回答：
依法共有人就共有土地須協議如何管理，因此若要結束共有關係，也須先以協議來分割共有物。若無法達成協議，此時縱有一半的共有人不同意分割，但根據《民法》第八二三條規定「各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。」因此任一共有人可以其餘共有人為被告，向該共有土地管轄法院，提出分割共有物訴訟。

地上物佔地可訴拆

再依《民法》第八二四條第二項規定「分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人……。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人……」法院受理後，將會前往共有地查看，決定如何定出合理的分割方式，如果無法將共有物分配給共有人時，法院會以判決變賣，再分配價金達到分割的目的。
至於共有土地上有鐵皮建築物，除非亦為共有人所共有，否則不在裁判分割範圍。若該鐵皮建築物的所有人是無權佔有，則不論新舊土地所有權人，均可訴請對方拆除，共有人不須付拆遷費用。

記者孫友廉採訪整理