法律與教育小魔女-一個後山花蓮來的鄉下孩子，在北縣成功打拼的真實血淚奮鬥故事。

【王勇超╱高雄報導】高市一名陳姓女子向《蘋果》投訴，指她購買的公寓四樓法拍屋，原房客離開前留下滿屋垃圾及排泄物、破壞電源開關，地板甚至還被塗強力膠。陳女說，點交時心軟對方是帶著兩名小孩的單親媽媽，答應讓對方多住一個月，「結果房子拿回來，卻變成這模樣！」陳女氣得拍照存證，要報警提出毀損告訴。

筆錄載明訂違約金

陳姓女子表示，今年二月底以九十六萬元購得高市三民區一間公寓四樓法拍屋，法院五月中旬點交，她與書記官一同前往；向前屋主承租房屋的范姓女子當場流淚表示，她是單親媽媽，獨力撫養兩個孩子，希望陳女給她一個月的時間找房子，陳女心軟答應。
陳女說，本月九日打電話請范女開門，讓裝潢師傅進屋探勘遭拒，十六日會同警方、里長，找鎖匠花三小時開門入內，赫然發現滿屋垃圾及排泄物，木地板也被破壞、塗強力膠，廚房被濫倒廚餘、電源開關被破壞。
陳女表示，她數度致電范女要求復原，對方都不予理會。《蘋果》昨天致電范女查證，范女則拒絕發表意見。
律師廖虹羚表示，購買法拍屋若由法院負責點交，則法院有義務將其騰空後當場交給購屋者，相對較有保障。
廖虹羚提醒，若購屋者在點交時同意讓屋內住戶續住一段時間，切記請書記官在筆錄中載明，要求住戶搬走時需保持房屋原貌，並訂定違約罰金，萬一發生糾紛，才可節省法律流程。