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陳先生不滿建商修不好漏水問題，這次修繕還用水泥堵死污水管線（紅框處）。

 

陳先生購買北縣林口千萬透天豪宅，一年多來漏水不斷，建商多次處理都修不好，最近一次維修，卻造成污水管線遭水泥封死，廢水無法排出，造成他與鄰居生活受到影響。對此，建商群祥開發表示，坦承施工疏失造成住戶損失與不便，願負責賠償相關損害。消保官楊舜惠表示，建商久修不好，最近一次維修又出狀況，消費者可自行找廠商處理，再向建商請款解決。投訴組

台北陳先生表示，花1100萬購買林口赫世堡耶魯區社區透天厝預售屋，去年交屋以來，地下室漏水嚴重，建商派人多次維修，但一年多來還是無法有效解決漏水問題。6月初建商在他屋子的後方圍牆下灌漿進行改善工程，沒想到工程進行到一半，竟接獲鄰居通知，共用的水管被堵住了，他返家一看，差點昏倒，水泥污水從管線倒灌至屋內，地面髒亂不堪。

建商坦承疏失願賠

管線遭水泥堵塞，污水從廚房管線倒灌至屋內，地板髒污不堪。投訴人提供

陳先生說，事後追查才知，原來是工人灌漿時壓破糞管，造成糞管、污水管、排水溝全被水泥堵死，污水無法排出，也無法使用廁所，許多鄰居生活都受影響，他抱怨：「之前漏水修不好，就很不愉快了，又遇到這種施工品質，實在令人搖頭。」

可舉證向建商求償

對此，建商群祥開發協理賴宗義表示，當地土質鬆軟，圍牆出現下陷傾斜情形，導致牆面出現裂縫，造成屋內漏水，才決定用灌漿來加強土質硬度。他也坦承，施工時確實是工人作業疏失，造成管線被堵住，社區有6戶受影響，目前已更換管線改善，至於造成陳先生的損失，也會賠償。
台北縣消保官楊舜惠表示，房屋品質出問題，建商要負責處理，既然建商維修多次仍無法排除問題，消費者可依《民法》規定，自行找信任的廠商來維修，再憑據向建商請款。她說，針對此次建商施工疏失，導致消費者的房屋裝潢、家具受損，甚至無法居住，必須先行搬出所造成的損失，都可舉證向建商求償。

房屋瑕疵處理注意事項

˙可先行將瑕疵處拍照存證。
˙要求建商修繕。
˙若久修不好，屋主可寄存證信函，自行找廠商處理再向建商請款。
˙若業者不願處理，可向當地消保官申訴，手機、市話直撥1950。
資料來源：消保官楊舜惠、《蘋果》資料室

讀者王誠問：
我母親前幾天過世，請問若我本身有負債，母親的房子可以轉入我兒子名下嗎？我兒子今年十歲。如果房子登記我兒子名下，銀行會不會向法院聲請查封房子呢？

律師吳幸怡答：
依據《民法》第一一三八條規定，妳母親過世後的第一順位繼承人是她的配偶及子女，妳兒子並非最優先順序繼承人，所以妳母親名下的房子若要移轉給妳的兒子，須在繼承人辦理繼承登記後，由繼承人移轉登記給妳的兒子。

繼承取得較無風險

假如，妳母親的第一順位繼承人只有妳，妳可先拋棄繼承，再由妳的子女來繼承，若要這樣做，妳須在母親過世後三個月內向法院聲請拋棄繼承；若第一順位繼承人不只妳一人，則須第一順位繼承人全部拋棄繼承，才可由妳子女繼承。
若妳選擇由妳先繼承再移轉給兒子，須注意父母只是子女的法定代理人，原則上父母的債務，銀行只能對父母求償，不能查封其子女名下的財產。但依《民法》第二四四條規定，如果妳移轉房子給兒子是贈與，債權銀行可以向法院聲請撤銷贈與行為；如果是買賣，而妳兒子也知道這樣做是為了躲債，銀行也可以向法院聲請撤銷。因此，妳兒子若是以繼承方式取得房子，較無此方面的風險。
另應注意，如果銀行對妳的債權是已經判決確定，且已聲請法院強制執行，則妳移轉名下財產的行為可能觸犯《刑法》損害債權罪，可處兩年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。
記者王吟芳採訪整理

【王吟芳╱高雄報導】男子黃**因貪圖一千元小利，將行動電話門號晶片賣給詐騙集團，導致住在彰化的婦人鐘林昭治被詐騙一百八十五萬元；鐘婦事後提告，高雄地院審理後認定黃盟欽雖非詐騙集團成員，但提供門號屬幫助犯，應與集團成員共負連帶損害賠償責任，判賠鐘婦一百八十五萬元。本案可上訴。

供詐騙集團使用

三十四歲的黃盟欽昨不在家，不知其回應。他在審理時辯稱，在不知情的狀況下賣出門號，且鐘婦求償金額過高。
判決指出，該詐騙集團成員前年向黃**收購門號後，馬上撥電話給鐘婦佯稱其帳戶遭冒用，須依指示提款後交付保管，致鐘婦在兩天內分三次提領一百八十五萬元，陸續面交給詐騙集團成員。
鐘婦察覺被騙後報警提告，法院認定黃盟欽並未參與詐騙行為，一審依幫助詐欺取財罪判六月徒刑，得易科罰金；但民事部分黃**因提供門號幫助犯案，被法院認定「視為詐騙集團共同行為人」，應賠償鐘婦全部損失。

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男子陳**的左手臂挨8次刀，術後部分皮膚用頭皮移植填補。方萬民攝

 

【劉昌松╱台北報導】男子陳**被人砍傷左手臂到林口長庚治療，骨科醫師范**為了幫陳排解手臂腫脹症狀，疏於檢查筋脈，就在陳手臂切兩道傷口減壓，導致陳傷口縫合後左手拇指神經受損，罹患「左拇指伸姆長肌斷裂」，手指無法自然彎曲、左臂也萎縮，高院判決長庚和范須賠償陳七十八萬多元。

不可大意

體重一百二十公斤的陳**自嘲：「當初手臂腫得像小腿一樣粗，現在萎縮出不了力氣，我失業五、六年了，得想想怎麼賺錢養三個小孩，不會再上訴浪費時間。」林口長庚公關人員低調說：「等收到判決書後，再研究是否上訴。」

手指無法出力

三十一歲的陳//原是搬運工，二○○二年六月深夜，參加新莊寺廟活動遭誤砍，左手臂和右腹部受傷，被送到林口長庚治療。隔天，陳左手臂腫脹、發麻且發燙，范國豐判斷是腔室症候群，在陳男的手臂劃開兩道長長的傷口減壓，十天後范//認為陳男手臂稍微消腫，就縫合兩道傷口。
陳男向法院指控，他出院後左手臂仍腫脹難過，回診改看整形科又挨刀，排出一千五百西西血塊，事後卻左手拇指無力，中指必須依賴大拇指才能彎曲，手臂上的傷口還得用自己頭皮移植補皮。陳男認為范誤診導致他的拇指肌肉長期泡血損壞，弄得整支手臂多次挨刀，手指無法正常出力，要求長庚和范賠他精神損失及勞動收入損失。

前後挨八次刀

台北地院根據醫療鑑定報告，認為沒證據顯示陳男拇指肌肉是泡血水而損壞，但范國豐疏於檢查筋脈情況，害陳男挨八次刀，成了輕度肢障者，因此判長庚和范要連帶賠償陳的精神損失三十萬元；上訴高院後，法官判長庚和范國豐須追加賠償陳男勞動損失等合計七十八萬多元。

陳信同醫療糾紛事件簿

2002/06/10：陳信同遭人砍傷，隔天送林口長庚診斷出左手臂「腔室症候群」，開刀劃開兩道傷口減壓
2002/06/28：范//縫合陳的醫療傷口後讓他出院
2002/07/17：陳回診時，由整形醫師再劃一刀，引流出1500C.C.血塊
2003年間：陳左手拇指異常，到榮總檢查才發現左拇指伸姆長肌斷裂
2009/04/30：醫療鑑定報告認定醫生未檢查筋脈，致陳左手拇指神經受損，一審判長庚及范國豐須賠30萬元
2010/07/06：高等法院判長庚及范**須連帶賠償78萬多元
資料來源：判決書

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天窗引進光
蘆洲線可望10月通車，圖為蘆洲站的採光天窗。侯世駿攝

 

【曾佳俊、許麗珍╱台北報導】原預定年底通車的捷運蘆洲線，因工程進度超前，最快可望在十月就能通車，未來每日載客量高達一百三十萬人，搭捷運從蘆洲站到忠孝新生站不用二十分鐘，北市捷運局昨展示車站建築設計與公共藝術空間。蘆洲居民獲知捷運可能三個月後就通車，興奮表示：「有捷運真的方便多了！」

居民期待

捷運蘆洲線全長六點四公里，工程造價兩百八十九億元，屬地下高運量捷運系統，五個車站分別為「三重國小」、「三和國中」、「徐匯中學」、「三民高中」、「蘆洲站」，原預定年底通車，由於進度超前，若測試、初勘履勘通過，可望提前到十月通車。
捷運局長陳椿亮表示，蘆洲站設有全斷面防洪閘門，高六點五五公尺，寬九點三三公尺，厚零點七公尺，是目前捷運各站最大的防洪閘門，因蘆洲站是從地下段變成地上段的第一站，水可能淹入捷運入口，防洪閘門可將水阻隔在捷運軌道系統外。

蘆洲站首見天窗設計

蘆洲線各站以「白鷺鷥」為主題意象，用花崗石雕刻作椅子。" src="http://a342.g.akamai.net/7/342/86068/v001/tw.img.nextmedia.com/images/twapple/200pix/20100713/LA12/LA12_003.jpg">

白鷺鷥意象
蘆洲線各站以「白鷺鷥」為主題意象，用花崗石雕刻作椅子。

昨天上午，北市捷運局展示蘆洲線車站建築設計與公共藝術空間，主線以「白鷺鷥」為主題意象，沿線五座車站各以「風」「水」「蘆」「沙」「圃」為建築特色，打造與主題相襯的車站外觀，蘆洲站採用透天採光天窗，也是捷運站首見。
北縣交通局表示，三重市與蘆洲市人口合約六十萬人，居民平時仰賴重陽橋、台北橋、中興橋及忠孝橋往返台北市，每逢交通尖峰時刻易造成壅塞，若蘆洲線通車，區內民眾直接受惠，「未來不用再耗費大量時間在通勤上。」
家住蘆洲的陳先生表示，每天騎車上下班就是塞，車多又容易發生交通事故，通車後當然改搭捷運。劉姓高中生期待說，「平常得轉兩趟公車才能到校上課，現在學校旁就有捷運站，真的方便多了！」

捷運蘆洲線路線圖

 

動工日期：2002年
長度：全長6.4公里，包含機廠在內有7公里
造價：289億元
載客量：每天約130萬人
通車期程：原定年底，目前因工程進度超前可望今年10月通車
車站數：三重國小、三和國中、徐匯中學、三民高中及蘆洲共5站
資料來源：台北市捷運局

面臨危機或意外時如何將傷害降到最低，《危機百科》透過真實案例，由專家提醒你如何因應解決。本專欄周一至周五見報。

危機百科系列之47

我是四十歲的小張，因食品工廠倒閉而中年失業。去年在報紙看見一則高薪應徵中國食品工廠管理幹部的廣告，我打電話去詢問，一名自稱吳廠長的男子留下我個人基本資料，五天後有自稱該廠駐台辦事處的劉主任，通知我被錄取了。

佯代訂機票詐財

後來對方相約吃飯，見面時除了面授各種注意事項包括要準備護照、台胞證等，也收走了身分證、健保證等影印本要辦理員工證明等，但我始終沒看到辦事處。
隔幾天劉主任來電，表示已透過旅行社代訂機票，他先代付機票錢。一名快遞小弟出現在家門口，給了我電腦打字的機票訂位單並要收錢，由於他神情急促，加上機票粗糙，我進屋向旅行社查證，發現電話不通。
我立刻上網至航空公司查詢，發現機票序號與姓名完全不符，驚覺可能是一場騙局。偷偷報警後，警員抵達現場，查出快遞小弟是詐騙集團的車手，所幸當時沒有交出身分證件，否則除了錢財被騙走之外，自己的身分還有可能被盜用。
記者謝東明採訪整理

報你知
找工作 應循正常管道

永和分局偵查隊長張嘉銘說，應徵時未確認就職前，絕對不要隨便交錢或提款卡、密碼、身分證等證件，最好透過可靠的職訓或就業服務中心、人力銀行網站，多方面蒐集相關資訊以確認公司真實性。

建議1

 

應徵前可到經濟部網站，查詢求才公司工商登記、工作內容等資訊。

建議2

若對方表示代付機票錢，務必打電話向航空公司查詢確認機票。

建議3

 

利用電話徵才、信箱號碼徵人，不敢公開公司名稱和地址的業者，都要特別小心。